文化產業(yè)項目信息

項目名稱： 永定土樓旅游集散中心建設項目 項目執(zhí)行時間： 月 總投資額： 20億人民幣 項目所處階段： 策劃構思階段 項目知識產權情況： 項目介紹： 一、項目內容及建設規(guī)模：該項目規(guī)劃面積2500畝，集旅游集散、餐飲購物、酒店會戰(zhàn)、文化休閑和旅游地產等功能于一體的大型旅游綜合體項目。項目分為四大板塊：旅游公共設施板塊、旅游休閑商業(yè)板塊、旅游文化演藝板塊和旅游酒店地產板塊。

1、旅游公共設施板塊：規(guī)劃面500畝，該板塊將形成旅游交通集散、旅游信息咨詢、旅游票務服務、旅游中介服務、旅游餐飲服務和旅游管理中心等功能于一體的旅游集散功能，成為全縣旅游總集散中心，對縣域內的游客實行統(tǒng)一接待、統(tǒng)一分流。項目內容包括旅游集散中心、客家文化廣場、旅游巴士汽車站和生態(tài)景觀停車場等內容。

2、旅游休閑商業(yè)板塊：規(guī)劃面積500畝，該板塊以客家民俗文化為靈魂，以深度體驗為功能為指向，以商旅消費集中地為目標，形成購物、美食、酒吧和休閑客棧等于一體的綜合商業(yè)街區(qū)。項目內容包括旅游商貿中心、客家大食府、風情酒吧街、中華名特小吃、名牌折扣店、休閑客棧和創(chuàng)意工坊等。

3、旅游文化演藝板塊：規(guī)劃面積500畝，將形成客家文化展示、創(chuàng)意和研究等功能，成為客家文化休閑體驗板塊。項目內容包括客家文化創(chuàng)意中心、國際旅游會展中心、客家文化展示中心等。

4、旅游酒店地產板塊：規(guī)劃面積1000畝，傾力打造國際化、生態(tài)型和高品質的國際酒店聚落。該板塊以房地產為基礎，以高檔酒店為載體，以一流的自然、人文、服務環(huán)境為前提，以高品質的、功能齊全的服務內容為根本。

二、項目建設理由和條件：永定旅游資源特色獨具，有世界文化遺產福建永定`土樓如詩如畫的龍湖和王壽山等自然人文景觀?？h城是海峽西岸經濟區(qū)旅游客源的主要集散地之一。根據永定縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃，永定縣未來將構建“一城兩組團”的旅游發(fā)展格局，“一城”即將縣城打造成全縣旅游集散中心，重點發(fā)展客家文化旅游及形成完善的旅游集散功能；“兩組團”即重點開發(fā)“東部土樓文化旅游組團”和“西部休閑度假旅游組團”兩個旅游團。

未來，永定縣城將作為東部土樓文化旅游組團和西部龍湖王壽山休閑度假組團連接的樞紐，成為集旅游交通集散、旅游信息咨詢和配套服務的城市型旅游集散中心，服務于全縣旅游發(fā)展。同時，永定縣城將成為永定客家文化的重要展示窗口，通過整體文化氛圍和形象的提升，營造濃郁的客家文化氛圍，塑造“山水相映的客家文化城”。

三、項目總投資：20億人民幣 合作方式：獨資或合資

四、項目經濟效益分析：項目建成后，項目年綜合收益可達9億元，年利潤達3億元，投資回收期為7年。

五、項目前期工作進展情況：1、土地征用和批報工作已經完成。2、委托上海同濟大學城市規(guī)劃院編制項目總體規(guī)劃。 項目性質

資金合作： 項目融資