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難題4 先買(mǎi)房還是先買(mǎi)車(chē)？

人物：徐小姐，1984年出生

職業(yè)：外企員工

現(xiàn)狀：無(wú)房無(wú)車(chē)有男友

徐小姐從貴州來(lái)到成都已經(jīng)兩年，無(wú)論是語(yǔ)言還是生活習(xí)慣，她都已經(jīng)完全融入了成都，但成都日益走高的生活成本還是讓月薪6000多的她有點(diǎn)“吃不消”?！澳杏褧簳r(shí)還處在失業(yè)狀態(tài)，我只能一個(gè)人承擔(dān)全部費(fèi)用，還是很惱火的！”

徐小姐坦陳，25歲以前，自己每天都生活在嘻嘻哈哈中，現(xiàn)在卻每天忙得焦頭爛額，依舊覺(jué)得未來(lái)沒(méi)有方向，原本計(jì)劃有房才結(jié)婚的她，在日益上漲的房?jī)r(jià)下也不得不低頭：“再過(guò)兩年，無(wú)論有房沒(méi)房都要結(jié)婚了，年紀(jì)大了想安定下來(lái)?！?/p>

一張床、一個(gè)衣柜、一臺(tái)電腦，一個(gè)不足30平方米的小房子，成了徐小姐和男友暫時(shí)的家，“租的房子不愿意裝飾，搞得連一點(diǎn)家的感覺(jué)都沒(méi)有，渴望能快點(diǎn)有個(gè)屬于自己的房子。”一提到房子徐小姐就一臉向往，“2009年年初差點(diǎn)就下訂金了，一套均價(jià)5000元/平方米的二手房，但想到還貸惱火，最終還是放棄了 ”。徐小姐說(shuō)，在買(mǎi)房還是買(mǎi)車(chē)的選擇題上，他們現(xiàn)在想的是先把車(chē)買(mǎi)了，“先解決代步工具吧，計(jì)劃今年內(nèi)貸款買(mǎi)一臺(tái)20萬(wàn)以?xún)?nèi)的車(chē)。”

理財(cái)師點(diǎn)評(píng)

理財(cái)師建議，“80后”在年輕的時(shí)候一定要通過(guò)努力工作增加報(bào)酬來(lái)積累資金，“盡量不要出現(xiàn)一個(gè)人掙錢(qián)兩個(gè)人花的局面”。

同時(shí)，在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)條件下，建議徐小姐先不要買(mǎi)車(chē)，因?yàn)槠?chē)是消耗品，購(gòu)買(mǎi)之后需要投入一定的資金來(lái)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和使用，會(huì)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加額外的開(kāi)銷(xiāo)。同時(shí)，貸款買(mǎi)車(chē)由于貸款年限短，每月需要支付的還款金額并不小，如果在與理想房貸水平相差很小的情況下，寧愿選擇先購(gòu)房。

“80后”普遍都是“房奴”，理財(cái)師建議，如果徐小姐要考慮買(mǎi)房，那么每月供樓的支出最好控制在月收入3成以?xún)?nèi)，否則生活會(huì)顯得捉襟見(jiàn)肘，寧愿供款年限長(zhǎng)一些，日后積累一定資金后再通過(guò)提前還款省利息。