嚴(yán)防投機(jī)需求入市

公積金貸款發(fā)放量的提高，與今年以來(lái)多個(gè)城市上調(diào)公積金貸款額度不無(wú)關(guān)系。近期，廣東省江門(mén)市公積金管委會(huì)同意開(kāi)平、鶴山兩地調(diào)整公積金貸款額度的申請(qǐng)，按照申請(qǐng)后的調(diào)整方案，首套房、二套房的公積金貸款最高限額均有所上調(diào)。

相比之下，江蘇鎮(zhèn)江的調(diào)整“尺度”顯得更大。按照本月1日正式執(zhí)行的住房公積金新政，江蘇鎮(zhèn)江公積金申請(qǐng)貸款額度最高可達(dá)房款的80%，且子女買(mǎi)房可提取父母公積金進(jìn)行還貸。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)有超過(guò)20個(gè)城市對(duì)公積金政策進(jìn)行了微調(diào)。其中，上調(diào)公積金貸款限額成為最常用的調(diào)整手段。除上述兩個(gè)城市外，武漢、廈門(mén)、蕪湖、合肥等地均上調(diào)了公積金貸款額度，上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間。武漢對(duì)首次使用公積金購(gòu)買(mǎi)二手房的居民，將最高提取額度從40萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元，調(diào)整幅度達(dá)50%。

除此之外，大連、深圳等城市將首套房公積金貸款首付比例降至兩成。廣東省異地互貸城市增至9個(gè)，湖南部分地區(qū)也實(shí)施“異地互貸”政策。