他進(jìn)一步分析，“公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，可以降低購(gòu)房者購(gòu)房成本；還可以充分利用購(gòu)房者自己公積金貸款的額度，避免異地從業(yè)人員公積金額度的浪費(fèi)?！?/p>

“部分城市利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房還可享受首付兩成的政策”，張宏偉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，“如沈陽(yáng)公積金繳存半年即可申請(qǐng)貸款，首付減至兩成；此外，廣州也曾規(guī)定，首套房90平方米以下最低可公積金貸款兩成首付；而武漢市也出現(xiàn)公積金貸款購(gòu)置首套房可以首付兩成的做法”。

截至目前，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)城市上調(diào)了公積金額度。業(yè)界認(rèn)為，公積金貸款額度提高不僅可以對(duì)市場(chǎng)釋放微調(diào)信息，也不會(huì)影響限購(gòu)限貸的政策底線，目前來(lái)看是地方政府微調(diào)最容易執(zhí)行的辦法。

張宏偉最后指出，針對(duì)公積金的這些調(diào)整政策對(duì)購(gòu)房者而言，除了可以刺激部分剛性需求入市，也是對(duì)這部分群體購(gòu)房機(jī)會(huì)的保護(hù)。