二手房成交量增近三成

根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為12672套，環(huán)比上月網(wǎng)簽量上漲了27.2%，與去年同期相比則大幅上漲了57.1%。

與新建商品房成交的軌跡類(lèi)似，北京二手房市場(chǎng)同樣從3月份開(kāi)始出現(xiàn)反彈，3、4、5月份的成交量都維持在萬(wàn)套左右。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部陳雪表示，從北京市的市場(chǎng)需求來(lái)看，月均成交萬(wàn)套仍然是正常成交水平。

偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮表示，自去年樓市調(diào)控至今，北京二手住宅價(jià)格跌幅已達(dá)15%，隨著5月份傳統(tǒng)購(gòu)房旺季的到來(lái)，積蓄已久的剛性購(gòu)房需求開(kāi)始平穩(wěn)釋放。近兩個(gè)月二手房?jī)r(jià)的止跌回穩(wěn)，個(gè)別熱點(diǎn)區(qū)域的小幅回漲，進(jìn)一步加速了剛需釋放的進(jìn)程。