盡管當(dāng)前樓市銷售相對低迷,但廣東在建商品樓盤數(shù)量卻在大幅度增加,全省投資增長、銷售下跌的“逆勢消長”態(tài)勢持續(xù)加劇。

廣東省統(tǒng)計(jì)局公布的資料顯示,今年1-2月,廣東在建的商品房開發(fā)施工項(xiàng)目3111個(gè),其中完成投資額5000萬元以上的243個(gè),同比分別增加235個(gè)和83個(gè)。

項(xiàng)目個(gè)數(shù)的大幅增加,推動(dòng)廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長。1-2月,廣東房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額546.84億元,同比增長40.0%,增幅比上年同期提高14.8個(gè)百分點(diǎn),比2011年全年提高6.1個(gè)百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)資料顯示,除投資項(xiàng)目個(gè)數(shù)大幅增加外,當(dāng)前廣東房企的土地購置費(fèi)也大幅增長。1-2月,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中土地購置費(fèi)56.23億元,增長109.2%,同比提高126個(gè)百分點(diǎn),拉動(dòng)開發(fā)投資增長7.5個(gè)百分點(diǎn)。這標(biāo)志著今后一個(gè)時(shí)期內(nèi),廣東房地產(chǎn)企業(yè)的投資信心依然很足,投資額仍將維持較高的增長水平。

相比之下,當(dāng)前廣東商品房銷售已大幅回落,商品房待售面積已創(chuàng)新高。1-2月,廣東商品房銷售面積和銷售額同比分別下降22.6%和28.5%。同期,全省商品房待售面積3155.69萬平方米,同比大幅增長49.5%。