為把保障房建設(shè)好，在“十一”前夕，國(guó)務(wù)院下發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn)，給予保障房更為細(xì)化的政策支持，包括“確保用地供應(yīng)、增加政府投入、規(guī)范利用企業(yè)債券融資、加大信貸支持、落實(shí)稅費(fèi)減免政策”等五大組合拳，以求突破保障房建設(shè)中的種種瓶頸，使未來(lái)保障房建設(shè)更有后勁。

然而，專(zhuān)家也指出，成績(jī)固然可喜，未來(lái)仍需努力。從當(dāng)前情況看，保障房的建設(shè)管理暴露出的問(wèn)題不少，如引入社會(huì)資金的機(jī)制尚不健全、工程質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生、分配不公現(xiàn)象依然存在，其中既有制度不夠健全、政策不夠完善問(wèn)題，也有管理不到位和實(shí)施過(guò)程中操作不規(guī)范問(wèn)題，需要及時(shí)完善制度，加強(qiáng)管理。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，我國(guó)保障性住房的比例還不到7%，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，也低于發(fā)展中國(guó)家的水平，相當(dāng)多的住房困難群眾還沒(méi)有得到保障。

“大規(guī)模啟動(dòng)保障房建設(shè)并向規(guī)范化發(fā)展，挑戰(zhàn)不可小視。”專(zhuān)家指出，單說(shuō)已經(jīng)開(kāi)工的1000萬(wàn)套房子，要實(shí)現(xiàn)順利竣工、質(zhì)量可靠、分配公平，還需要各級(jí)政府更加細(xì)致地工作，尤其要確保質(zhì)量可靠、分配公平，把好事辦實(shí)、辦好，讓群眾滿意。

同時(shí)，要繼續(xù)加快住房保障制度建設(shè)，將行之有效的做法和措施上升為法律制度，推動(dòng)住房保障工作法制化。