后市預測：未來數月情況會更嚴峻

萬科表態(tài)：樓市已轉向

限購令還將持續(xù)多久？溫家寶總理近期在南寧考察時強調，“房地產市場調控和保障性住房建設處于關鍵時期，各級政府要切實采取措施，進一步鞏固調控成果。”從這一政策精神來看，開發(fā)商的冬天還“有排捱”。

“降價潮”正逐漸蔓延全國，對于目前的市場情況，中國銷售額最大的房地產集團——萬科地產[簡介最新動態(tài)]本周表態(tài)認為，國內的房地產市場已經轉向，并預期未來幾個月里情況將變得更加糟糕，銷售量和價格進一步下降。

萬科執(zhí)行副總裁肖莉在10月25日舉行的電話會議上對投資者表示，“我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢，尤其是在大城市，價格已開始逐漸緩緩下降，因此我們認為，即便是那些有能力購房的買家，也將選擇等待，因為他們期望價格進一步下降?！?/p>

“唱空派”預言：泡沫將破

著名“唱空派”經濟學家謝國忠近日稱，如果中國貨幣政策持續(xù)收緊，大量的房地產開發(fā)商都面臨倒閉，未來中國房價下跌50%都很正?！，F在，一股恐慌的風潮席卷整個房地產行業(yè)，股市更是持續(xù)低迷。與此同時，恐慌也影響到了靠圈地為生的地方政府。一旦房地產市場暴跌，受重創(chuàng)的房地產市場勢必對中國經濟造成重創(chuàng)。