地皮的“囤積”與“閑置”，為的是造成住房“供不應(yīng)求”的假象，以不斷哄抬房?jī)r(jià)獲取暴利。可見(jiàn)這房?jī)r(jià)的不斷攀升，其直接原因，并非那些聲名狼藉的什么學(xué)家們所謂的“市場(chǎng)調(diào)節(jié)”。高達(dá)三百倍的暴利當(dāng)然不是像石油那樣從地下冒出來(lái)的。在大批“白領(lǐng)”淪為房奴的同時(shí)，便是大量白花花的銀子流入某些人的錢(qián)囊。
我想追問(wèn)的是“有關(guān)部門(mén)”：現(xiàn)在才來(lái)告訴國(guó)人，這些地皮的惡意囤積，其暴利竟然高達(dá)300倍，早先為什么不說(shuō)？現(xiàn)在才來(lái)“查處”這些“違法違規(guī)”的“閑置地”，早先都干什么去了？即使“有關(guān)部門(mén)”與那些昧心的開(kāi)發(fā)商之間沒(méi)有任何交易，讓這種“違法違規(guī)”的行為橫行五年之久，他們是否也有瀆職之嫌？
第三件事，便是已出售住房的空置率?！爸袊?guó)660多個(gè)城市，連續(xù)6個(gè)月以上電表讀數(shù)為零的空置房高達(dá)6540萬(wàn)套，足夠2億人居住。”這信息的來(lái)源“逐一被證明不屬實(shí)”，但根據(jù)北京等城市一些新建小區(qū)的用電情況和物業(yè)費(fèi)收繳情況，有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為全國(guó)有6000萬(wàn)套住房空置的可能性極大。
現(xiàn)在不少人的買(mǎi)房只是一種投資行為，本來(lái)就沒(méi)有打算“入住”。一種是商人，包括官商與私商。他們的購(gòu)房，不是一套一套，而是一幢一幢，一片一片，幾年后出手，便有大把銀子進(jìn)賬，此所謂“財(cái)產(chǎn)性收入”；一種是官人，當(dāng)然是有權(quán)且有勢(shì)的。他們購(gòu)房享受的是“優(yōu)惠價(jià)”，甚至象征性地出點(diǎn)錢(qián)，在“財(cái)產(chǎn)性收入”之外，又多了一層灰色收入。在兩種人從那些“違法違規(guī)”的開(kāi)發(fā)商那邊分得一杯羹，便成了大批“白領(lǐng)”淪為房奴的推動(dòng)力。
工薪階層中當(dāng)然也有將購(gòu)房做為投資而且確實(shí)得到實(shí)惠的，張羅“財(cái)產(chǎn)性的收入”便逐漸成風(fēng)。大批房奴的出現(xiàn)，其實(shí)也與此相關(guān)。(宋志堅(jiān))
