99无码电影亚洲_亚洲中文字幕无码久久2020_免费人妻中文在线视频_日韩无砖专区一中文字视频
<dfn id="5opbu"><input id="5opbu"></input></dfn>
<center id="5opbu"></center>
<blockquote id="5opbu"><input id="5opbu"></input></blockquote>
首頁
-
新聞排行
-
西岸社區(qū)
-
榕樹大院
-
海西
-
福建
-
臺灣
-
國內
-
國際
-
評論
-
娛樂
嚴打開發(fā)商捂盤惜售 不能“隔靴搔癢”
第77期 2009.11.24
今年上半年，隨著樓市成交量價的回升，開發(fā)商捂盤惜售現象在福州市以及全省、全國各地蔓延開來，一如樓市回暖之迅捷，這也引來社會大眾和各方的高度關注。
樓市是否虛火過度？捂盤現象會否愈演愈烈？為什么各種監(jiān)管政策如“隔靴搔癢”，房價高漲的背后，老百姓住房問題誰來保障？東南網與廣大網友共同探討、求解這些心中的疑惑，曬一曬買房時遭受的“捂盤”現象。
[詳細內容]
樓市捂盤惜售風重新蔓延
福州有樓盤均價2萬元 百姓1年收入還不夠買1平米
下半年來，福州的樓盤悄然跨入了2萬元/平方米的銷售均價門檻。均價超過萬元的樓盤比比皆是，這似乎成為福州樓市“瘋狂”爭論的一個強有力注腳。去年，福州人均可支配收入為19009元/年，辛辛苦苦存一年，還不夠買一平方米豪宅。
[詳細]
開發(fā)商捂盤惜售之亂象
上個月岳小姐在福州市房地產交易登記中心的官方網站“房地產信息網”查詢時發(fā)現，她5月份看中的那套房子，依然為“抵押”狀態(tài)，也就是說那套房子根本就沒有銷售出去。“肯定是開發(fā)商把房子藏起來，制造熱銷的假象！”岳小姐氣憤地說。
[詳細]
嚴查捂盤惜售 福建開發(fā)商稱內心七上八下
“我們今年銷售情況超過歷史最好時期，遺憾的是去年因受大環(huán)境影響，開工量比較少，完全不存在捂盤現象?！弊蛉眨＝ㄗ畲蟮姆康禺a商——融僑(福建)房地產有限公司副總經理汪鼎榮對記者表示。
[詳細]
捂盤惜售的是是非非
開發(fā)商捂盤惜售十宗罪
近年來，一些開發(fā)商出于自身利益的考量，大量捂盤惜售，借以人為抬高一路飆升的房價，開發(fā)商的這一行徑引起社會各界強烈反響。坊間也有一些人士粉墨登場，為開發(fā)商的行徑開脫。
[詳細]
開發(fā)商為何逆市捂盤惜售
“我們現在放慢了銷售節(jié)奏，只要保證現金流相對充裕就可以了，并不急于把所有的產品都投進市場?！彼墓灸壳霸谑蹣潜P占可售總數的50%-60%，“剩下的房源暫不辦理預售證，放到明年再說，我們準備賭一賭未來”。他說，這些房子都是六七年前拿的地，當時的地價比現在房價要低得多，部分銷售就可以保證企業(yè)有可觀的利潤，“因此我們完全等得起”。而且，“捂后 ”再上市，“價格一定比現在上漲一點，多出來的可都是純利潤”。開發(fā)商如是說。
[詳細]
嚴打開發(fā)商捂盤惜售 為何總是“隔靴搔癢”
一些市民認為，在房價高漲時談監(jiān)管，而一旦市場稍稍轉冷，監(jiān)管部門就叫停原先的政策，對于這種“一陣風”的監(jiān)管，“隔靴搔癢”也就無法避免。而從中透露出的開發(fā)商和政府部門之間的曖昧關系，反而讓購房者更加反感。
[詳細]
遏制捂盤惜售須多管齊下
房價“高燒”，真的沒轍治嗎？
最近的熱播劇《蝸居》，在“寫字樓里擁有1平方米隔間、月月還房貸、出門坐公交、中午吃盒飯”的人群中產生了強烈共鳴。劇中女主角海萍說出了很多人的心里話：“每天一睜開眼，就有一連串數字蹦出來：房貸六千，吃穿用兩千五，人情往來六百，交通費五百八，物業(yè)管理費三百四……這就是我活在這個城市的成本，這些數字逼得我一天都不敢懈怠?！备叻績r面前，想說幸福并不容易。
[詳細]
對付捂盤可網上取證 兩步維權
梅向榮律師說，開發(fā)商捂盤惜售主要侵犯的是購房人的知情權。消費者的知情權是消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利，是消費者基本權利之一。
[詳細]
以市場化監(jiān)管整治捂盤惜售
政府部門要真正行使其監(jiān)管職能，強調在特殊時期的監(jiān)管力度，可能有必要出臺一些監(jiān)管新政策。但更重要的，是尊重市場規(guī)律，重視市場化監(jiān)管手段的應用，減少行政措施在管理工作中的比例。
[詳細]
熱點調查
您認為有效遏制開發(fā)商的捂盤惜售的可行辦法是：
政府運用宏觀政策進行引導。
政府依據相關法規(guī)，對違規(guī)開發(fā)商嚴懲不貸。
依靠市場經濟規(guī)律自動調節(jié)。
開發(fā)商的社會責任的提升與良心發(fā)現。
相關資訊
·
打擊捂盤惜售與計劃經濟無關
·
住建部要求各地嚴打開發(fā)商捂盤惜售哄抬房價
·
伴"小陽春"島內均價重回萬元 樓市再現漲價惜售
·
上海15個樓盤開工2年不開盤 開發(fā)商捂盤抬房價
·
福州樓市調查:捂盤囤房我行我素 嚴打如隔靴搔癢
·
靠一萬元罰款治理捂盤？笑話！
·
“最高罰1萬”疑似捂盤動員令
·
南京擬規(guī)定捂盤最高罰1萬 市民稱無法威懾
·
上海近期將嚴打開發(fā)商捂盤及虛假交易等
·
對捂盤開發(fā)商不查處就是縱容
更多>>
往期專題
進博會：讓中國開放成果 ...
【地評線】秦平：包容互 ...
【地評線】外商對中國市 ...
【地評線】中國經濟發(fā)展 ...
事實已經充分證明，市場機制這只“看不見的手”遠不是萬能的。房地產市場不是一個充分競爭的市場，房地產企業(yè)處于壟斷地位，一定程度操縱房地產的市場價格；其產品(住宅)也并不是完全意義下的商品，帶有準公共物品的屬性。因此，對于保持房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展，政府必須負起切實責任，而不僅僅是在“隔靴撓癢”。從開發(fā)商的角度看，追求利潤最大化無可厚非，但更要考慮整個社會和諧發(fā)展的需要，追求企業(yè)的社會責任與長遠發(fā)展。
網友評論:
昵稱：
