下調(diào)貸款利率，減輕購房成本；優(yōu)化租房提取流程，助力百姓安居；多地支持異地提取，方便市民買房購房；零材料申請，隨時隨地辦理業(yè)務(wù)……央視新聞報道，今年以來，全國有超過20個城市相繼出臺住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策，降低了購房成本和門檻，給老百姓帶來了很大的便利。

2024年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出，要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

對購房者予以實打?qū)嵵С趾蛶椭?，是題中應(yīng)有之義。對此，除了降低貸款利率和首付比例、稅費外，改善公積金使用政策和機(jī)制，讓公積金取用更便捷，也是重要一環(huán)。

長期以來，住房公積金制度支撐起群眾的安居夢，在住房保障方面發(fā)揮了重要作用。而隨著房地產(chǎn)市場出現(xiàn)新形勢、新變化，特別是商貸利率的逐步降低甚至逼近公積金貸款利率，加之，過往全國有些地方公積金在提取和使用等方面存在一定的障礙——如提取使用條件限制較多、資金使用效率不高等。

公積金作為職工的一項兜底性保障資金，也是職工的一項實際“收入”，在減輕購房壓力、增強(qiáng)職工獲得感等方面依然起著不可替代的作用，因而對其存在價值無需懷疑。但現(xiàn)實場景中出現(xiàn)的種種難題一再表明，公積金制度和機(jī)制必須與時俱進(jìn)地調(diào)整。通過制度和機(jī)制改革，激發(fā)公積金“活力”，讓公積金賬戶隨著購房和租房者的實際需求“動起來”，從而發(fā)揮更大效能。

多個地方推出的新政，特別是異地提取和零材料申請之策，進(jìn)一步降低了公積金提取的門檻，使之更為靈活、便捷，這將大大增強(qiáng)群眾使用公積金的信心?？梢灶A(yù)見，公積金使用“不暢”造成的資金沉睡現(xiàn)象，將大為減少。而在越來越多城市推廣公積金新政、越來越多消費者享受最優(yōu)化公積金使用機(jī)制后，購房和租房的難度將大大降低，這對構(gòu)建更加完善的住房保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)消費市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大有裨益。

推行公積金新政，為公積金“擴(kuò)容升級”，核心意義是改善民生福祉。進(jìn)一步擴(kuò)大公積金制度的受益面，是此次各地新政的本質(zhì)特征和追求。北京等試點住房公積金“直付房租”、一些城市將靈活就業(yè)人員或新市民等群體納入公積金制度、一些城市允許家庭成員使用公積金，乃至上調(diào)多子女家庭的公積金貸款額度，凡此種種，體現(xiàn)出相關(guān)改革舉措在釋放公積金紅利的基礎(chǔ)上，更加關(guān)注民生痛點和難點，更加關(guān)注社會公平正義，更加呼應(yīng)在城市打拼者的夢想。在這種情景中，公積金不再是一種“特殊待遇”，而是一種可以深層次協(xié)調(diào)和共享的“神器”。這一改革，真正體現(xiàn)了以人民為中心的發(fā)展思想。

相關(guān)城市推出的新政，雖還處于因地制宜的探索階段，但其助力群眾提升居住質(zhì)量、增加群眾獲得感和幸福感的總體方向不會改變。而各地創(chuàng)造的經(jīng)驗，也將在更廣層面形成共識，進(jìn)而推進(jìn)全國范圍的公積金改革。