青島市市北區(qū)宜昌路和興隆一路的宜昌美景小區(qū)，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房高層小區(qū)，在靠近宜昌路一側(cè)的三座樓體上，整齊地畫(huà)了很多“窗戶”，網(wǎng)友稱其為當(dāng)代“神筆馬良”。盡管在進(jìn)一步的報(bào)道中，開(kāi)發(fā)商解釋是“裝飾性外窗涂飾”，未免有些牽強(qiáng)，甚至更有畫(huà)蛇添足的味道？（10月23日，中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)）

經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房作為國(guó)家保障性住房的重要組成部分之一，是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定條件的低收入住房困難家庭?？梢?jiàn)在當(dāng)下買(mǎi)房熱、購(gòu)房難的社會(huì)大環(huán)境下，經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)疑是中低收入家庭的救命稻草。但又為何會(huì)出現(xiàn)如此的“神筆馬良”？這不是“神來(lái)之筆”，而暴露的是長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)保障性住房的窘境。

政府和百姓一樣恐懼房地產(chǎn)泡沫的不斷膨脹，急于控制房?jī)r(jià)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。而保障性住房確實(shí)能降低商品房需求、緩解官民矛盾，自然成為了政府打壓房?jī)r(jià)、維護(hù)親民形象的重點(diǎn)民生工程。然而，面對(duì)住建部每年下達(dá)的保障性住房建設(shè)指標(biāo)，地方政府既高興又頭疼。高興的是該項(xiàng)目會(huì)得到上級(jí)政府的用地和財(cái)政支持，頭疼的是地方政府多少要出血。拆遷工作耗費(fèi)的時(shí)間、人力和財(cái)力成本更高，很有可能因此而耽誤了工期。若由于種種原因不能按時(shí)交房，則不僅要受到上級(jí)部門(mén)批評(píng)，還要被百姓指著脊梁骨罵，反而成了燙手山芋。

這受夾板氣的生意，地方政府還是要硬著頭皮做?？勺龅暮脡?，就也有可能是“硬著頭皮”。要么選址比較偏僻，路都沒(méi)通，房子先修好，把完成任務(wù)放在第一位；要么基礎(chǔ)設(shè)施不完善，樓道狹窄、綠化少等；要么有人修無(wú)人管，垃圾亂丟、雞鴨亂跑。如此的保障性住房建設(shè)質(zhì)量，不得不讓人擔(dān)憂。

筆者認(rèn)為，保障性住房的指標(biāo)還需充分調(diào)研，科學(xué)分配，合理規(guī)劃，不能急于追求數(shù)量，更要保障質(zhì)量。地方政府在規(guī)劃過(guò)程中應(yīng)該轉(zhuǎn)變思想，注重保障性住房的舒適度、便捷度，別讓保障性住房群體成了異類，被城市邊緣化。