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房改口水里養(yǎng)著一條叫“惰政”的魚

www.strategicstaff.net?2009-11-02 08:18? 路國順?來源：東南網(wǎng) 我來說兩句

房改十一年后，社會上再次引發(fā)了“二次房改”的聲音。這既是人們對買不起商品房、又難享受保障房的“夾心層”群體的關(guān)注，也是對當(dāng)前房價(jià)畸形的一種不滿。（《新華網(wǎng)》11月1日）

第一次房改，筆者認(rèn)為，其積極效果是毋庸置疑的。因?yàn)樗蚱屏藛渭兊姆址恐贫?，?shí)行了房地產(chǎn)市場化和保障性住房建設(shè)相結(jié)合的房產(chǎn)政策。但是房改十年后是什么呢？

十年后，房地產(chǎn)市場一片“繁榮昌盛，欣欣向榮”。樓市瘋狂失智，樓價(jià)畸形飆升，就是明證。據(jù)報(bào)道，溫州樓價(jià)每平方米已經(jīng)逼近四萬元，北京、上海這些一線城市更是演繹了一個(gè)又一個(gè)天價(jià)傳說。而香港李兆基豪擲200億投資樓市，可能將對樓價(jià)畸形進(jìn)一步產(chǎn)生不利影響，因?yàn)檫@會使部分房地產(chǎn)商盲目自信，從而調(diào)高價(jià)格，引發(fā)樓市競價(jià)。當(dāng)前的樓價(jià)，已經(jīng)不是俯臥撐，也不是過山車，而是火箭。

十年后，保障性住房建設(shè)萎靡不振，奄奄一息。全國人大常委會１０月２８日公布的權(quán)威報(bào)告顯示，截至８月底，全國保障性住房建設(shè)完成投資３９４.９億元，完成率僅為２３.６％。這使一項(xiàng)本來至真至善至美的政策成為鏡中花水中月。

為此，國人對房價(jià)畸形口水洶涌，對地方政府在住房保障政策方面執(zhí)行不力聲討震天。但任志強(qiáng)那聲狼嚎“我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房”是不是在提醒國人：第一次房改只是在區(qū)分窮人和富人？

誰是窮人？誰是富人？百萬富翁相對于千萬富翁而言是窮人，千萬富翁相對于億萬富翁而言也是窮人。然而，兜里揣著一萬元的人相對于囊中空空的人卻是富人。百萬富翁要買一套價(jià)值數(shù)千萬的豪宅也只能淪落到窮人階層，但他絕對不會自認(rèn)是窮人。富人和窮人只是相對而言，一千個(gè)億萬富翁眼里就有一千億個(gè)窮光蛋。

任志強(qiáng)的無知引來無數(shù)獵手。時(shí)寒冰就是一個(gè)，還有眾多專家學(xué)者。于是，雙方一陣刀光劍影、拳打腳踢。這樣死拼只為爭奪一個(gè)“房改獎”。該獎是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)。

但是，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)該明白：其職責(zé)不是頒發(fā)獎?wù)?，而是使民有所居。就?dāng)前而言，即便暫緩二次房改，也要調(diào)控房價(jià)。請勿用“難度大”這類托詞，這是惰政的表現(xiàn)。醫(yī)藥改革改來改去一塌糊涂，死了幾個(gè)人，鄭筱萸一被斃，政策就迅速完善，工作就瞬間到位；重慶黑幫遍地，這個(gè)牛氣那個(gè)牛氣，文強(qiáng)之流一入獄，立刻河海清明、朗朗乾坤。雖說房地產(chǎn)是一塊肥肉，但吃多了也會導(dǎo)致消化不良，甚至出人命。難道非要等那時(shí)才采取措施嗎？

在任志強(qiáng)和時(shí)寒冰的“口水仗”升級時(shí)，我們看到：膘肥體壯的房地產(chǎn)商們推舉了一個(gè)王叫“地王”，瘋狂的樓市排擠出了一個(gè)異端叫“住房保障”，洶涌的房改口水里養(yǎng)了一條魚叫“惰政”。