“拿到這筆執(zhí)行款后，第一時(shí)間付給工人工資，又購(gòu)進(jìn)了一批原材料……”近日，廈門的梅女士打電話告訴三明市梅列區(qū)人民法院執(zhí)行局法官胡江平這個(gè)好消息。

梅女士是廈門一家外貿(mào)公司的負(fù)責(zé)人，然而與林某的一起借貸糾紛讓她心力憔悴。

2013年底，林某通過(guò)中間人找到了梅女士，請(qǐng)求借款緩解公司燃眉之急，承諾待其銀行轉(zhuǎn)貸辦好后立即歸還借款，并用其廈門的一處房產(chǎn)作擔(dān)保。

“因?yàn)槭桥笥呀榻B，且有房產(chǎn)作抵押，所以我就借給了他590萬(wàn)元?？蓻](méi)想到，這一借就是好幾年。”無(wú)奈的梅女士最后選擇了向廈門思明法院起訴，要求林某返還拖欠的借款本息。2016年8月份，思明法院作出判決，支持了梅女士的訴求。

梅女士向思明法院申請(qǐng)執(zhí)行后，發(fā)現(xiàn)林某抵押給梅女士的房產(chǎn)原來(lái)早已為三明某銀行提供了第一順位的抵押擔(dān)保，梅女士?jī)H是二押債權(quán)人，且房產(chǎn)被梅列法院首先查封。

2018年下半年至2019年，受國(guó)際形勢(shì)影響，梅女士的企業(yè)產(chǎn)品出口成本增加，利潤(rùn)和訂單大幅削減，工人工資不能及時(shí)發(fā)放，人員流失嚴(yán)重，企業(yè)面臨停產(chǎn)和違約，急需資金支持。

不是梅列法院執(zhí)行案件的當(dāng)事人，但卻與該院案件的處理息息相關(guān)，能否協(xié)調(diào)法院加快處置進(jìn)度?2019年5月，抱著試一試的想法，梅女士來(lái)到了三明梅列法院，執(zhí)行法官胡江平接待了她。

經(jīng)過(guò)查詢了解到，該院執(zhí)行局在2016年5月受理了三明某銀行和林某等人的借款合同糾紛執(zhí)行一案。但由于當(dāng)時(shí)執(zhí)行法規(guī)不健全、房產(chǎn)在異地難管控、且存在違章建筑、執(zhí)行人員崗位調(diào)整等原因，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)執(zhí)行人三明某銀行的允許，案件于2016年11月終結(jié)執(zhí)行。

“我們是小企業(yè)，現(xiàn)在的貿(mào)易環(huán)境導(dǎo)致我們經(jīng)營(yíng)困難，迫切需要資金支持，希望你們能夠把這個(gè)案件執(zhí)行下去，從執(zhí)行款中支付部分我應(yīng)得的款項(xiàng)，幫助我們企業(yè)渡過(guò)難關(guān)……”梅女士陳懇地表示。

了解了梅女士的情況后，胡江平意識(shí)到如不加緊處置抵押財(cái)產(chǎn)，會(huì)導(dǎo)致二押債權(quán)人利益受損，嚴(yán)重影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)，遂立即向院分管執(zhí)行的副院長(zhǎng)陳耕耘作了匯報(bào)，陳耕耘要求盡快重啟案件執(zhí)行程序，并指派胡江平接手該案。

2019年6月，在征詢申請(qǐng)執(zhí)行人意見(jiàn)后，案件重新恢復(fù)執(zhí)行。胡江平立即趕赴廈門與思明法院對(duì)接梅女士的債權(quán)情況，同時(shí)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)進(jìn)行摸排，并責(zé)令被執(zhí)行人林某限期退出房屋，配合評(píng)估拍賣。

然而執(zhí)行過(guò)程中，胡江平了解到，林某曾經(jīng)雇傭工人對(duì)房產(chǎn)的地下室私下進(jìn)行挖掘裝修，但沒(méi)有及時(shí)支付工程款。工人們得知房產(chǎn)即將被處置后，輪流守著房屋的地下室，拒絕清退。

執(zhí)行困難重重，如何回應(yīng)群眾的司法需求，守護(hù)小微企業(yè)資金“生命線”，考驗(yàn)法院的執(zhí)行藝術(shù)和執(zhí)行智慧。先掛拍后清退、先處置再整改、先補(bǔ)償再分配……梅列法院結(jié)合實(shí)際情況，在依法公正前提下，靈活運(yùn)用執(zhí)行措施，從而確保相關(guān)工作快速有序開(kāi)展。

“我們邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并積極與當(dāng)?shù)爻枪懿块T進(jìn)行協(xié)調(diào)，達(dá)成了先保障房產(chǎn)順利拍賣，再由買受人依法整改的意見(jiàn)。同時(shí)，協(xié)調(diào)梅女士與買受人張女士支付部分款項(xiàng)作為工人的補(bǔ)償款，工人們退出了房產(chǎn)?！焙礁嬖V記者。

通過(guò)多方協(xié)調(diào)，最終該房產(chǎn)于2019年11月以1695萬(wàn)余元拍賣成交。但因被執(zhí)行人林某涉及外債較多，申請(qǐng)參與分配的債權(quán)人也不少，拍賣房屋所得的執(zhí)行款并不足以清償全部債權(quán)。

考慮到若一般債權(quán)人提出執(zhí)行分配方案異議之訴，又將面臨較長(zhǎng)的訴訟周期。胡江平又組織了部分債權(quán)人開(kāi)展座談，了解訴求，對(duì)癥下藥?！暗弥麄冎饕漠愖h對(duì)象是一押權(quán)利人的分配金額后，我們就告知他們要明確異議焦點(diǎn)，不要牽涉二押權(quán)利人梅女士的權(quán)益，各債權(quán)人也表示同意。”胡江平說(shuō)。

2020月3日，梅列法院將有爭(zhēng)議的款項(xiàng)予以提存，對(duì)梅女士分配到的約380萬(wàn)元錢款及時(shí)進(jìn)行了發(fā)放，快速執(zhí)行解了企業(yè)燃眉之急。